Una de las preguntas que más se hacen los compradores que quieren invertir sus ahorros en una plaza de aparcamiento en propiedad es: ¿cuál es el precio justo que debería pagar por ella?
La respuesta no es sencilla, ya que depende de la ley de la oferta y la demanda. Y es que no es lo mismo comprarla en la ciudad de Barcelona o Nueva York, con una escasez de plazas para aparcar, que hacerlo en Zamora o en Cáceres, con una población muchísimo más reducida y con menos turismo.
Sólo en España el precio puede variar en 20.000 euros, de comprarlo en una ciudad o en otra. Y es que si la compramos en San Sebatián, la plaza puede salirnos por más de 40.000 euros. En cambio, si nos hacemos con una en Ávila el desembolse que tendríamos que hacer sólo sería de 8.000 euros. La media española de los precios de plazas de aparcamiento está en 25.900 euros.
Cómo podemos apreciar, el coste de una plaza de aparcamiento depende mucho de la ciudad y de la mayor o menor disponibilidad de plazas de aparcamiento.
Hong Kong, ciudad récord en precios de plazas de parking
Los precios extremos se encuentran en la ciudad de Hong Kong. Ciudad que últimamente está siendo testigo de las plazas de aparcamiento más caras.
En las últimas semanas un ejecutivo pagó 593.000 euros por una plaza de parking. Una compraventa que no hace nada más que consolidar la ciudad como una de las que cuenta con un nivel de vida más elevado.
El récord llega tan sólo ocho meses después de que se produjera otra venta de plaza de aparcamiento por un precio increíble. Entonces se vendió por 550.000 euros.
¿Quién dijo que había explotado la burbuja? Lo que se vendió hace apenas unas semanas por una cantidad, ahora se vende por 40.000 euros más.
Cómo podemos comprobar con la información de este artículo, siempre habrá nichos de mercado con rentabilidades altas donde invertir el dinero sobrante. Y es que el parking es, de momento, una de estas reservas que existen en la economía actual para ganar dinero a los pocos años de la inversión.
En Convi, especialistas en servicios de parkings, estamos al lado de los que invierten en el sector y lo mantienen en niveles de rentabilidad elevados.